深圳市维也纳国际酒店管理有限公司创立于1993年,作为中国精品商务连锁酒店,秉承“深睡眠,大健康”的用户核心价值,致力于为客户提供健康、舒适的高附加值产品及良好的睡眠体验,形成了“舒适典雅、顶尖美食、豪华品质、安全环保、音乐艺术、健康助眠”六大品牌价值体系,在管理模式、人才梯队、品牌培育、扩张发展、资本管理等方面处于全球酒店行业领先地位。
目前,维也纳已拥有9大子品牌,在全国100个大中城市中拥有600多家(在营及在建)分店,拥有超过10万间客房,综合开房率超过100%,拥有超过6000万注册会员,并创下24年零安全事故的记录,现每年以新增300家以上分店速度发展。
联盟介绍
1、维也纳联盟
维也纳酒店分销联盟于2014年4月1日正式上线,在经历了6个月的开发,以简单的操作功能和高效的推广工具,开创维也纳酒店联盟全网营销新时代。 维也纳酒店联盟平台致力于为联盟会员带来更好的共赢体验,以业内连锁酒店最高的佣金回报率和极高的订单转化率服务于各位联盟会员。现有“图片链接”,“文字链接”服务产品合作,各位联盟会员可以根据自身的资源优势选择相应产品来推广酒店产品,带来丰厚的佣金回报。 维也纳酒店联盟将和各位会员一起维护平台的持续健康发展,坚决打击投机、作弊等行为,做到公平公正。我们会不断完善提升自身,为联盟会员带来更多更好的产品。
2、加盟条件
1).至少一个有代码投放控制权的网站;
2).不能包含任何违反国家法律的网站内容;
3).网站不能含有恶性代码及病毒,不能包含不健康的内容,如色情、淫秽、赌博、暴力、反动、违反宗教信仰等等;
4).网站不得使用域名中包含“wyn88”与其近似的域名,仿维也纳酒店网站,来推广商品和服务。
3、加盟流程
1).详细阅读维也纳酒店联盟协议,同意协议内容,注册维也纳酒店联盟会员,提交联盟成员申请。
2).申请通过,获得SID推广代码;
3).登陆维也纳酒店联盟平台,领取推广素材;
4).将素材及SID推广代码放至您的网站相应位置;
5).佣金结算时间,每月20-30号通过后台申请结算上个自然月及以前未结算的费用;
4、佣金结算
按每月有效首销会员人数分成:
按每月酒店有效订单交易金额分成:
注:首销会员定义,合作期间注册维也纳网络会员,并且首次预订入住维也纳酒店。
5、佣金结算说明
1).结算中心订单报表为结算依据,但最终以双方确认的有效佣金数据为准。
2).目前仅支持银行转账的支付方式,根据双方确认佣金,转发至您的银行卡(注册时填写的银行账号)上;
3).佣金结算,必须提供正规发票;不提供代扣税点服务,请找相关发票冲抵佣金额。
4).如果结算账号发生改变,请联系维也纳工作人员更改。
维也纳抗衰老酒店加盟理由
一、行业首推金融信贷合作模式,为加盟商提供数亿资金。
二、对比经济型酒店,维也纳每间客房运营成本高15元,折旧成本高20元,租金高10元,但平均房价高150元,在每间房成本高出45元的前提下,要比经济型酒店多100元左右。
三、对比单体四星级酒店,维也纳单房收入(RevPAR)高50元;劳动生产率高2-3倍,单房成本低30元;每间房多80元;但维也纳酒店的投资仅需要四星级酒店的60%,率25%,远远高于四星级酒店5%的回报率。
四、对比中档酒店其他品牌,维也纳有着96%以上的行业最高综合出租率,在RevPAR、租金效率、成本优势全面领先,多家单店RevPAR突破400元。
我们有正确的理念和战略,有诚信共赢的合作理念,并提升至战略合作伙伴和合作愉快的高度。
维也纳抗衰老酒店加盟优势
维也纳的竞争优势——核心竞争优势:正确的理念和战略
· 1、中端市场规模第一(盈蝶)
· 2、客户满意度第一(京沪深三大城市旗舰门店好评综合第一,哪儿网)
· 3、开房率行业第一(高速发展下保持100%开房率,对比竞对季、年报)
· 4、23年中档商务连锁酒店运营经验,600多家门店成功印证
· 5、综合管理能力国内领先(客房、会议、餐饮)
· 6、劳动生产力领先
· 7、 安全管理行业领先(23年零安全事故)
· 8、国内会员发展总量第一(中端酒店)
· 9、管理IT化领先
1、维也纳抗衰老酒店选择理由
精准定位品牌定位:中国精品商务连锁酒店品牌
商业模式:五星体验,二星消费
形象定位:绅士般品位,淑女般亲切
顾客定位:渴望艺术生活、追求高品质生活享受的商旅人士及白领阶层
核心价值:艺术、典雅、高品位、高品质、优质服务、安全环保、价格平易近人
2、行业品牌,具有强大市场影响力与号召力
· 中国精品酒店行业商业模式的开创者与者,起步最早、规模最大,拥有四大品牌体系。
3、23年中档商务连锁酒店运营经验,600多家门店成功印证
· 您可轻松获得维也纳酒店23年所积累的先进酒店管理模式与经验。·
4、全方位、标准化支持体系,为您提供保姆式服务
· 简化您开店烦琐事务,实现了品牌、设计、开店、营销、运营、IT、安全、人员等全方位输出。·
5、管理直营,全程无忧,是您快速驶入财富快车道
· 充分发挥总部支持职能定位及驻店店总无缝对接,帮助和指导各店营业额和的不断增长。·
6、庞大的客源优势
· 1200多万精品商务人士组成的高端会员俱乐部、强大的网络推广及400呼叫系统支持。·
7、业内一流的设计团队及工程指导
· 专业的设计团队及工程队伍,将为您提供最有效的成本控制和专业酒店维护,最大化地节省装饰时间、控制装修成本。·
8、IT技术与电子商务助力营销
· 自主研发的酒店管理系统、CRS系统、专业的酒店信息系统已达行业领先水平。·
9、专业的人才和培训系统
· 专业的管理团队、系统的酒店服务及管理培训。·
10、专业的项目评估指导
· 为您提供专业的咨询和评估,将选择风险降到最低。
维也纳抗衰老酒店加盟支持
加盟维也纳3大承诺 ——助您快速致富
· 承诺一:加盟维也纳,若在开业后6个月内未达到加盟方理想房价和80%以上入住率:按照加盟方的意愿,无偿解约,同时维也纳将全额退回加盟管理顾问费;如果加盟酒店已按照维也纳要求进行市场推广仍未到达,维也纳将倒赔加盟方人民币30万元。
· 承诺二:加盟酒店在任何经营月度入住率不到80%,维也纳均免收加盟服务支持费(即不收管理费)
· 承诺三:合同期内任何经营时段如连续6个月达不到80%入住率,均可按业主方无偿解约。
敢于承诺,一切源于我们23年来积累的丰富管理经经验、品牌实力及高度负责、合作共赢的核心理念。
维也纳抗衰老酒店加盟条件
· 1、拥有或租赁有适合改建为维也纳酒店的物业、地理位置好,交通便利,物业形体较好,客房数量在150—1200间,独幢并带有一定停车位。
· 2、拥有必要的经济实力和经营资源,资信可靠。
· 3、认同维也纳酒店企业文化、经营理念和管理模式,接受维也纳酒店的管理体系,执行维也纳管理标准。
· 4、加盟开放城市:直辖市、省会城市、经济发达城市及全国百强县。
· 5、对投资、风险和有着理性的心态。
· 服务项目
一、酒店全权委托管理
· A、酒店定性、酒店定位及市场可行性分析 市场研究、项目分析、项目定性定位分析、市场预测、投资
· B、酒店筹建技术支持
平面布局和功能规划、室内设计规范提出及方案评审、星级规范要求审查、审定初步及最终图纸、机电工程设计规范提出及方案评审、厨房设计规范提出及方案评审、机电与设备选项、安装及运行测试、现场指导及咨询。
· C、开业前筹备
市场推广及销售、制定各部门操作程序、制定组织结构图、人员编制、岗位职责和人员素质要求标准、制定招聘计划、设计招聘广告、制定培训计划及实施方案、编制开业预算、编制经营预算、制定目标考核体系和评估体系、制定安全制度、财务制度、制定采购标准、计划和采购管理制度、制定设备运行和物业保养计划。
· D、开业后管理服务 提交月度运营报告和分析结果、监察日常运营及提出改进方案、人事管理及监察提交每月财务报表及分析结果、物业维护及保养措施、系统操作改进、节能具体方案、评估市场推广及销售活动、质量改进、目标和预算的实施和评估。
二、开业筹备管理
· 包括第一项中的大部分内容,具体视合同而定。
三、特许经营
· 服务内容包括统一的推广、培训质量检查和控制、运营和营销体系的构建等。
四、租赁经营
· 优越位置的优质项目可洽谈租赁经营。
五、酒店培训
· 全方位、多层次的专项培训课程、国际先进的培训教材,根据学员自身情况量身定做现代化的培训场地和先进的电教设备、员工培训、主管培训、酒店开业前成建制培训、餐饮、客房、营销等专项培训、高级职业经理人培训。
六、酒店用品经营
· 酒店用品集团采购、为酒店物品配备和采购提供合理化建议。
合作奖励
· 1、直营物业租赁(含酒店租赁、承包经营)
按本项目首月租金的50%给予奖励(根据项目的质地由集团最终裁定)作为中介服务费。
· 2、品牌加盟(含委托管理)
以一次性的品牌加盟(或委托管理)顾问费总额为计算基数,所有中介公司或自然人介绍并协助完成的项目,正式签约以及付款生效后,奖励该项目管理顾问费的30%。
· 3、特别说明:
本项目拓展奖励办法施行的前提是该项目成功签约、付款生效并实施。
合作方式有以下几种:租赁物业、收购在营酒店、承包在营酒店、加盟以及全委托管理。
维也纳抗衰老酒店加盟流程
注:本项目投资金额、加盟店数量、招商加盟地区和经营模式,请以最新咨询为准!我们建议您在下方【留言板留言】或致电咨询,您即可与企业免费通话并及时获得加盟项目最新动态(企业要求各不一,建议了解多个项目做对比)。招商加盟网,更多加盟项目请登陆加盟网了解。